撰文者:馴錢師財商顧問群
林奇興是一位年輕的大男生,外表冷冷酷酷的,參加中國信託總公司財富管理部門委託馴錢師財商辦理的現金流財商教育的培訓課程。
而就在上完現金流財商教育的培訓課程的課程,奇興告訴我們,這個培訓課程,啟發了他對於財商教育力量的感受,並開始藉由多元的角度來看財務的規劃和判斷。
奇興以前就讀過富爸爸窮爸爸的書,這本書對他的影響不小。因為,當時他得到了一個概念,富爸爸說「房子是負債」!這個概念讓他對房地產投資開始有了排斥。但是,上完培訓課程後,他發現他只片面瞭解富爸爸的概念,其實,富爸爸是要我們從多元面向來看自己整體的財務規劃,並且運用財務報表的架構,系統性的思考全面性的資產配置。
實際生活中的應用
奇興在培訓課程中得到了啟示,更讓我們感動的是,他己將所學到的啟發,應用在實際生活中:
奇興陪朋友去看房子,因為上過課程,他很直覺的反應,應該先搜尋一些財務資訊來協助判斷,所以查了一下目前的貸款利率,以及每一百萬要負擔的本利金額是多少。
朋友開給房屋仲介的條件是四百萬左右的預算。依據這個預算只能在台中市區找到中古屋,他的朋友都不滿意。但是,新屋的價格大多都在七百萬左右。他的朋友後來就一心想要買七百萬的房子。
奇興就用現金流財商教材的財務報表思考架構說明給他朋友聽,點醒他,以他的收入並不能負擔那麼高的財務槓桿,如果真的買了,可能背負太高的債務,而形成長期的財務風險。在看房子的過程中,奇興感覺到跟朋友財務思維上的差異性,當下對於所接觸到的培訓課程產生了的莫大感動。
後來他的朋友聽進去了他的勸告,願意先從適合自己財務狀況的投資做起。超乎奇興自己預期的是,這一系列的財商教育課程在實務上對於啟發他自己的財務視野,有這麼大的幫助。
奇興已將課程中教導的財務思維及投資判斷的邏輯融入自己的生活化中,這就像小時候學九九乘法一樣,開始學習時會常忘記;但當你已內化後,你會像呼吸一樣自然的隨時運用它。金錢的運作能力也是如此,如何讓操控錢的能力及投資判斷能像你呼吸一樣的自然反應,你就不用擔心你會再是金錢的奴隸了。
你也想開創你自己的財務思維嗎? GO!
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